1027 Los Llanos, Villa in TOP LAGE! Pool und Meerblick

WOHN/NUTZFLÄCHE: 200 m²       GRUNDSTÜCK: 2.500 m²

Die luxuriöse Villa befindet sich in der bevorzugten Wohngegend von Los Pedregales, oberhalb der Stadt Los Llanos. Das Anwesen bietet einen freien Blick über die Stadt Los Llanos, bis hin zum Atlantik. Die Höhenlage von ca. 430 MüM bietet ganzjährig ein angenehmes Klima. Los Pedregales ist dafür bekannt, dass es die windärmste Region im Aridanetal ist und auch in der trockenen Jahreszeit über ausreichend Wasser verfügt.

Die gesamte überbaute Fläche beträgt ca. 280 m2. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 200 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Man betritt die Villa durch einen hohen, lichtdurchflutenden Flur,der eine klare Gliederung zu beiden Seiten hat. Die Mittelachse des Gebäudes ist nach beiden Seiten hin offen und man erkennt schon vom Flur aus den Ausgang zum hinteren Garten und zum Pool. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnraum, der flexibel über eine Schiebetür zum nächsten Raum führt. Idealerweise liesse sich hier ein Schlafzimmer abtrennen und ein Wohnraum separat nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man in eine Wohnküche. Weiter durch den Flur ist auf der linken Seite ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer und am Ende des Flures, ebenfalls auf der linken Seite, ist ein schönes helles geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf den Pool. Gegenüber von dem Schlafzimmer ist eine weitere Wohnküche, von der aus man ebenfalls einen Blick in den Garten und den Pool hat, und auch über einen Ausgang auf die Veranda verfügt.

Die mehr als grosszügige Veranda auf der Westseite ist imposant und dem Kolonialstil entnommen. Hier verweilt man gerne in den Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre auf dem Sofa und geniesst den Blick über die beleuchtete Stadt bis hin zum Meer. Zum Osten gewandt ist ein grosszügiger 4×8 Mtr. grosser Pool, der beidseitig mit einer halbrunden Treppe begehbar ist. Der Pool ist wunderbar in den tropischen Garten eingebettet und bietet ringsum lauschige Plätze zum Verweilen. Fast unsichtbar in einer Ecke des Gartens findet man noch eine lauschige Pergola mit einer Aussenküche und Grillmöglichkeiten.

Unterhalb des Grundstückes ist eine weitere Terrasse mit zahlreichen Zier- und Obstbäumen.Das Gelände hat eine eigene Zufahrt und ist das letzte Haus in diesem Weg. Es gibt, trotz seiner Nahe zu Los Llanos kaum Nachbarn.Das Gelände liegt sehr ruhig und wunderschön eingebettet in der Landschaft. Es ist komplett eingefriedet und bietet genügend Parkraum.

Lage

• Los Pedregales, oberhalb der Stadt Los Llanos
• bevorzugte Wohngegend
• sehr ruhig
• in wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• den Strand von Tazacorte erreicht man in ca. 10 Min. per Auto

Zustand

• sofort beziehbar
• die Immobilie wird teilmöbliert übergeben

Sonstiges

• Kamin
• SAT TV
• Galeriewasser, gemietet
• Baujahr 1989
• Grillplatz
• automatisches Bewässerungssystem